Due diligence arquitectónica

Consultoría profesional

Nuestro servicio de Due Diligence

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La due diligence arquitectónica es un análisis integral que evalúa el estado técnico y administrativo de un inmueble. Su objetivo principal es identificar riesgos, deficiencias o incumplimientos que puedan afectar el valor, uso o mantenimiento de la propiedad.

Evaluaciones técnicas de inmuebles

Inspección visual para identificar deficiencias en elementos estructurales, instalaciones y materiales constructivos.

Situación jurídico-administrativa

Revisión de licencias, permisos y cumplimiento con normativas urbanísticas y de seguridad.

Análisis de costes

Estimación de los gastos necesarios para reparar deficiencias, mantener la propiedad o realizar mejoras, considerando un horizonte temporal de 5 a 10 años.

Compatibilidad urbanística

Verificación de la adecuación del inmueble a su uso actual o previsto según el planeamiento vigente.

Detección de riesgos y oportunidades

Evaluamos aspectos medioambientales, limitaciones técnicas, servidumbres, cargas registrales y cualquier factor que pueda afectar a la viabilidad o rentabilidad de la operación.

Conoce la diferencia al trabajar con nosotros

Te acompañamos en la revisión integral de inmuebles: desde el estado constructivo hasta la normativa aplicable, costes ocultos, cargas y posibles limitaciones.
Minabeades te ofrece un análisis claro, preciso y orientado a proteger tu inversión, asegurando que cada proyecto avance con garantías.

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¿Quién necesita una due diligence arquitectónica?

Conocer el estado real de un inmueble antes de tomar decisiones es clave

Una due diligence arquitectónica permite anticiparse a problemas ocultos, reducir riesgos y tomar decisiones con información técnica fiable.

Compradores potenciales

Para evaluar el riesgo de una posible inversión y negociar en base a una valoración técnica profesional.

Vendedores interesados

Para añadir valor a la transacción mediante un informe técnico que respalde el estado del inmueble.

Propietarios actuales

Para planificar reformas, detectar deficiencias o gestionar adecuadamente el mantenimiento y el presupuesto.

instituciones financieras

Para evaluar riesgos asociados a la financiación de proyectos inmobiliarios. Favorece la invesión y el rendimiento.

¿Qué es la due diligence arquitectónica y por qué es imprescindible?

Cumplimiento normativo

Garantizan que el proyecto cumple con la legislación aplicable.

Seguridad estructural

Evalúan y certifican la estabilidad y seguridad de las edificaciones.

Mejora del valor del inmueble

Aumentan la confianza de compradores, inversores y usuarios.

Beneficios de realizar una due diligence arquitectónica

Antes de invertir, asegúrate de que el inmueble cumple con todos los requisitos técnicos, legales y estructurales necesarios.

Conocer el estado real del inmueble

Un análisis exhaustivo identifica problemas ocultos o deficiencias no detectadas a simple vista.

Evitar riesgos y gastos inesperados

Reduce la probabilidad de afrontar costes imprevistos tras una transacción.

Asegurar el cumplimiento normativo

Verifica que la propiedad está alineada con las leyes y regulaciones aplicables.

Estimar costes futuros

Permite prever inversiones necesarias para mantener el inmueble en condiciones óptimas.

Negociar con información sólida

Una evaluación técnica proporciona datos objetivos para negociar precios y condiciones.

Garantizar la viabilidad del proyecto

Determina si el inmueble es adecuado para el uso deseado o si requiere modificaciones significativas.

Sostenibilidad, eficiencia energética y diseño

Nuestro compromiso con el medioambiente es uno de nuestros objetivos y estándares de trabajo. Seleccionamos cuidadosamente los materiales y creamos procesos y metodologías eficientes para asegurarnos cumplir las normativas y metas objetivos en cuanto a sostenibilidad.

Conoce nuestras Passive Houses

Experiencia y compromiso

Despreocúpate, nuestro estudio de arquitectura se encarga de todo

Desde el primer boceto hasta la entrega final, nuestro equipo de arquitectos se implica en cada fase del proyecto.
Analizamos tus necesidades, optimizamos los espacios y te guiamos con claridad para que disfrutes de un proceso tranquilo y sin complicaciones.
Tanto si se trata de una vivienda particular como de un local comercial, te ayudamos a hacerlo realidad, con rigor, experiencia y cercanía.

Análisis técnico para decisiones seguras y estratégicas